5月1日(rì)，上海正式实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策(cè):家(jiā)庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公积金(jīn)管理委员会发布《关于(yú)本(běn)市实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最(zuì)高贷(dài)款限额(é)）在本市(shì)最高贷款限(xiàn)额(é)的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款(kuǎn)时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上增加12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公(gōng)积(jī)金(jīn)满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的(de)公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及(jí)配偶在(zài)上海市无(wú)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取(qǔ)住房公积金归(guī)还(hái)住房(fáng)贷款等(děng)生效中提(tí)取业(yè)务；至少iphone12换电池多少钱一名未(wèi)成年(nián)子女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳(nà)租(zū)金(jīn)的(de)税控发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实(shí)积极(jí)生育支持措(cuò)施的(de)指(iphone12换电池多少钱zhǐ)导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房(fáng)且租赁住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金(jīn)；对(duì)购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房的(de)多子女家(jiā)庭，有条件的(de)城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定根据养育未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)负担情况实施差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降(jiàng)低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提(tí)高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布(bù)“调整住房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于(yú)多(duō)子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％，即(jí)租房(fáng)年提取额(é)度(dù)从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积(jī)金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住(zhù)房且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于(yú)生(shēng)育二(èr)孩及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成年(nián)）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其(qí)公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房，且(qiě)所(suǒ)购住(zhù)房(iphone12换电池多少钱fáng)为(wèi)绿色建筑(zhù)评价(jià)标准二星级及(jí)以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴存职工的(de)，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生(shēng)育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九江市(shì)住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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